Stijlvol en groen, jouw nieuwe thuis
"Met een focus op duurzaamheid en comfort in een natuurinclusieve omgeving,
zet Common Ground een nieuwe standaard voor toekomstbestendig wonen."
COMMON GROUND
Wonen in het groen, midden in de stad
Welkom bij Common Ground! Als bewoner van een van de 53 vrije sectorappartementen of stadswoningen, variërend van 2 tot 5 kamers, geniet je van een unieke, groene leefomgeving. Dit natuurinclusieve, energiezuinige en circulair gebouwde project biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, die naadloos aansluit op het aangrenzende park. Hier woon je midden in de natuur, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Nieuwegein ligt bijna letterlijk in het midden van Nederland. Het openbaar vervoer is er uitstekend geregeld en met een directe aansluiting op de A2 richting Amsterdam, de A12 richting Arnhem en Den Haag, én de A27 richting Hilversum, ben je altijd snel op weg.
Centraal en Rustig
Nieuwegein is een geweldige plek om te wonen, dichtbij Utrecht en omringd door groen. Geniet van Stadspark Oudegein met wandel-, fiets- en vaarroutes. Voor sporters zijn er talloze opties: zwemmen bij Merwestein, watersporten bij Down Under, golf, hockey, padel en meer. Theater DE KOM en Cityplaza bieden cultuur en winkelen. De huisartsenpost en het St. Anthonius Ziekenhuis zijn op 9 minuten loopafstand. Het ov-knooppunt met snelle verbindingen naar Utrecht en Schiphol ligt op 5 minuten lopen.
alles is dichtbij nieuwegein
Uitstekend Bereikbaar, Ideaal Gelegen
(DE WONINGEN)
Ontdek Jouw Droomwoning
in Common Ground
2 kamer appartement
Opp. vanaf 45m2
3 kamer appartement
Opp. vanaf 67m2
2 kamer stadswoning
Opp. 55,5m2
3 kamer stadswoning
Opp. vanaf 77,5m2
Wanneer je je nieuwe thuis in Common Ground hebt gevonden, ervaar je de rust van een natuurinclusieve omgeving. Wat betekent dit precies voor jou?
01
Groene Daken en Gevels:
De met sedum bedekte daken zorgen voor minder snelle opwarming van de woningen eronder. De gevelbeplanting zorgt in de zomer voor schaduw en biedt nestmogelijkheden voor vogels en insecten.
02
Waterbeheer:
Een slim systeem van wadi's en infiltratiekratten voert regenwater vertraagd af, waardoor planten en bomen in de binnentuin altijd optimaal van water worden voorzien. Door moderne regeltechniek toe te passen worden de kratten voorafgaand aan een regenbui geleegd in de volle grond van de wadi in de parkeergarage.
03
Biodiversiteit
Natuurlijke speelruimtes met een verscheidenheid aan bomen en beplanting, in combinatie met nestmogelijkheden dragen bij aan het bevorderen van biodiversiteit en ondersteunen de lokale flora en fauna.
04
Openbare Groene Ruimtes:
De gemeenschappelijke binnentuin biedt bewoners de mogelijkheid om te ontspannen, tuinieren, spelen en samenkomen in een groene omgeving.
05
Duurzaam Bouwen:
Toepassing van milieuvriendelijke bouwmaterialen en technieken, zoals hout uit duurzaam beheerde bossen en gerecyclede materialen, om de impact op de natuur te minimaliseren.
(faq)
Jouw antwoorden op populaire vragen
Wat zijn de belangrijkste voordelen van wonen in Common Ground?
Wonen in Common Ground biedt een scala aan voordelen, waaronder een duurzaam en comfortabel leefklimaat, een sterke focus op sociale cohesie en gemeenschapszin, en een strategische ligging met uitstekende verbindingen naar zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden. Bovendien zorgt de natuurinclusieve benadering voor een leefomgeving die rust en welzijn bevordert.
Wat maakt Common Ground duurzaam?
Common Ground is duurzaam vanwege de hoge GPR score van 8,6, wat duidt op een uitstekende prestatie op het gebied van energiezuinigheid, materiaalgebruik, waterbeheer, gezondheid en comfort. Het project maakt gebruik van milieuvriendelijke bouwmaterialen, energie-efficiënte ontwerpen en technieken, en heeft een sterke focus op het integreren van groen en natuur in het woongebied, waardoor het zowel ecologisch als sociaal duurzaam is.
Wat zijn de voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning?
Het kopen van een nieuwbouwwoning biedt diverse voordelen, waaronder moderne bouw- en isolatiestandaarden, energiezuinigheid, lagere onderhoudskosten, en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en behoeften in te richten. Bovendien geniet je van garanties op constructie en installaties.
Wanneer is de verwachte opleverdatum van de woningen?
De verwachte oplevering zal plaatsvinden medio Q2 2027. Bij de aankoop wordt een geschatte opleverdatum gegeven, maar het is belangrijk om rekening te houden met mogelijke vertragingen. De ontwikkelaar houdt kopers op de hoogte van de voortgang.
Hoe zit het met de garantie en bouwkwaliteit van een nieuwbouwwoning?
Nieuwbouwwoningen komen vaak met een garantie van de bouwmaatschappij, meestal voor een periode van 10 jaar op de constructie en 2 jaar op installaties en afwerkingen. Deze garantie geeft kopers gemoedsrust over de bouwkwaliteit en biedt dekking bij eventuele gebreken.
Een GPR score van 8.6, wat betekent dit precies?
GPR staat voor Gemeentelijke Praktijk Richtlijn. Het is een beoordelingssysteem dat de duurzaamheid en kwaliteit van gebouwen en wijken beoordeelt aan de hand van verschillende criteria.
-
- Energie: De energie-efficiëntie en het gebruik van duurzame energiebronnen.
- Milieu: De impact van het gebouw op het milieu, inclusief afvalbeheer en materiaalgebruik.
- Gezondheid: De invloed van het gebouw op de gezondheid van de bewoners, zoals luchtkwaliteit en geluidsoverlast.
- Gebruikskwaliteit: De functionaliteit en het comfort van het gebouw voor de gebruikers.
- Toekomstwaarde: De flexibiliteit en levensduur van het gebouw.
Toepassing:
De GPR-score wordt berekend door een combinatie van de verschillende criteria te beoordelen en te scoren. Deze score helpt ontwikkelaars en gemeenten bij het nemen van beslissingen over ontwerp, bouw en renovatie van gebouwen en wijken.
Waarom is de GPR-score belangrijk?
-
- Duurzaamheid: Het bevordert de ontwikkeling van duurzame gebouwen en wijken.
- Leefbaarheid: Het zorgt voor een betere kwaliteit van leven voor de bewoners.
- Transparantie: Het biedt een transparante manier om de prestaties van bouwprojecten te evalueren en te vergelijken.
Comfort, Duurzaam, Groen, Dat is Common Ground